Empreendimento Paranhos Porto
Apartamento T3 Paranhos Porto
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- 3
- 3
- 208m2
- 137m2
Ref: MM236.B2.1.2/24PRT/AMI
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Ref: MM236.B2.1.2/24PRT/AMI
Apartamento T3 Duplex | Nova construção | Terraço ! Varanda | Garagem | Quinta do Covelo | Espaços verdes
T3 Duplex num novo condomínio residencial junto à Quinta do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
Uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Pólo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Um novo condomínio residencial junto à Quinta do Covelo com apartamentos T1 e T2, com varandas e garagem, com orientação solar ou a nascente ou a poente, integrados num edificio de 3 blocos com sete pisos (-1 e -2 para estacionamento, RC ao 4º para habitação)
Apartamento T3 Duplex com áreas bruta privativa de 137m². No piso térreo, sala com cozinha open space aberta para o terraço, lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma suite com casa de banho completa. No piso de cima dois quartos e uma casa de banho completa.
Apartamento com orientação poente.
Os apartamentos têm cozinha equipada, roupeiros, chão aquecido, pré-instalação ar condicionado, vidros duplos, porta de segurança.
Com dois lugares de garagem, já equipados com fichas para carga de veiculos electricos.
Acabamentos
- Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente (zonas secas), mosaico porcelânico (zonas húmidas)
- Paredes: gesso cartonado pintado (zonas secas), aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinha), mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado (WC)
- Tectos: tectos falsos em gesso cartonado (zonas secas), tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo (zonas húmidas)
Isolamento entre fracções: paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento
- Carpintarias: Portas e armários, cozinha: MDF Lacado
- Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado, Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro, Espelho, Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado
Certificação energética: A
Um novo condomínio residencial junto à Quinta do Covelo com apartamentos T1 e T2, com varandas e garagem, com orientação solar ou a nascente ou a poente, integrados num edificio de 3 blocos com sete pisos (-1 e -2 para estacionamento, RC ao 4º para habitação)
Apartamento T3 Duplex com áreas bruta privativa de 137m². No piso térreo, sala com cozinha open space aberta para o terraço, lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma suite com casa de banho completa. No piso de cima dois quartos e uma casa de banho completa.
Apartamento com orientação poente.
Os apartamentos têm cozinha equipada, roupeiros, chão aquecido, pré-instalação ar condicionado, vidros duplos, porta de segurança.
Com dois lugares de garagem, já equipados com fichas para carga de veiculos electricos.
Acabamentos
- Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente (zonas secas), mosaico porcelânico (zonas húmidas)
- Paredes: gesso cartonado pintado (zonas secas), aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinha), mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado (WC)
- Tectos: tectos falsos em gesso cartonado (zonas secas), tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo (zonas húmidas)
Isolamento entre fracções: paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento
- Carpintarias: Portas e armários, cozinha: MDF Lacado
- Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado, Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro, Espelho, Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado
Certificação energética: A
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Jardim
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Ano construção: 2026
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização, Vista jardim
- Localização central
- Localização sossegada
- Orientação solar: Este
- Orientação: Exterior
- Certificação energética: A
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Acesso exterior à casa adaptado
- Adaptado para uso de cadeira de rodas
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