Moradia T3 Baguim do Monte (Rio Tinto) Gondomar
- 3
- 3
- 218,4m2
- 192,8m2
- 224m2
Ref: MM379/24BAG/RJI
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Ref: MM379/24BAG/RJI
Moradia T3 Nova | Terraços | Box | Luxo
Moradia T3 em construção com duas frentes, situada em Baguim do Monte, em zona tranquila de moradias, junto ao futuro parque urbano de Baguim do Monte, com todo o tipo de serviços na zona e proximidade fácil às principais vias de comunicação.
Moradia T3 em construção com duas frentes, situada em Baguim do Monte, em zona tranquila de moradias, junto ao futuro parque urbano de Baguim do Monte, com todo o tipo de serviços na zona e proximidade fácil às principais vias de comunicação.
Este imóvel distribui-se por dois pisos:
No rés do chão, encontramos uma garagem, hall de entrada, sala de estar, cozinha e uma casa de banho.
No piso superior, há três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suíte possui closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.
Terraço na parte da frente e na parte de trás do imóvel e conta ainda com anexo e coberto.
Como a moradia ainda se encontra em fase de construção, é possível personalizá-la conforme as suas preferências.
Acabamentos de alta qualidade:
• Caixilharia em alumínio com rotura térmica anodizado ou lacado cinza, com vidro duplo conforme projecto de comportamento térmico aprovado.
• Isolamento térmico exterior, tipo sistema “capoto” nas fachadas conforme projecto de comportamento térmico aprovado da marca Weber ou equivalente.
• Execução de cobertura com sistema bi-camadas de telas asfálticas (3kg + 4 kg), manta geotêxtil, isolamento (tipo roofmate) e godo lavado.
• Pavimento e paredes em material cerâmico retificado nos Wcs do 1ºPiso e parede da Cozinha - Valor do material até 25 €/m2.
• Na garagem e anexo, cerâmica no piso – Valor até 15 €/m2
• Fornecimento e colocação de pavimento flutuante AC5 da Finsa da gama Exitus (acabamento a definir) em toda a habitação à exceção dos WCs do 1ºPiso, Garagem e Anexo.
• Carpintaria - portas até 2,10m, roupeiros(2) com módulo de gavetas, lacadas a cor branca ou equivalente e Closet (1).
• Cozinha – Móveis com frente em termolaminado ou lacado, cor(a definir), incluindo tampo em mármore estremoz ou outro até 150€/m2.
• Tectos com projectores LED embutidos em toda a moradia menos na garagem.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Meireles: Forno, placa, exaustor, combinado de encastre, micro-ondas e maquina de lavar a louça.
• Vídeo porteiro.
• Estores elétricos em alumínio termolacado
• Sanita e bidé suspensos da gama Sanitana Pop Art ou equivalente.
• Móveis com lavatórios(3) cerâmicos até 300€/uni.
• Banheira modelo CUBIC da Sanitana ou equivalente até 300€, sendo que poderão ser colocadas bases de chuveiro em resina até 300€.
• Misturadoras de lavatórios, bidés, banheira e chuveiro 70€/Uni.
• Resguardos nas bases chuveiro/banheira até 300€.
• Piso exterior da habitação em material cerâmico até 18€/m2.
• Tintas e vernizes da marca CIN ou equivalente.
• Material elétrico da marca EFAPEL, aparelhagem modelo LOGUS, cor branca.
• Portão exterior e da garagem com motorização.
• Iluminação exterior encastrada nos muros exteriores.
• Porta principal da habitação com fechadura de segurança.
• Soleiras e peitoris de janelas em granito nacional tipo “pedras salgadas” ou “Anta” ou equivalente.
• Instalação ITED conforme projecto da especialidade.
• Todas as paredes da casa a exepção das casas de banho e anexos serão revestidas com placas de gesso cartonado.
• Pré-instalação de Ar condicionado
• Bomba de calor para aquecimento de águas de 280L Termobrasa Gold.
Conclusão da Obra: Abril 2026.
Fotos representativas dos acabamentos do promotor em moradia comercializada recentemente.
Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição.
Este imóvel distribui-se por dois pisos:
No rés do chão, encontramos uma garagem, hall de entrada, sala de estar, cozinha e uma casa de banho.
No piso superior, há três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suíte possui closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.
Terraço na parte da frente e na parte de trás do imóvel e conta ainda com anexo e coberto.
Como a moradia ainda se encontra em fase de construção, é possível personalizá-la conforme as suas preferências.
Acabamentos de alta qualidade:
• Caixilharia em alumínio com rotura térmica anodizado ou lacado cinza, com vidro duplo conforme projecto de comportamento térmico aprovado.
• Isolamento térmico exterior, tipo sistema “capoto” nas fachadas conforme projecto de comportamento térmico aprovado da marca Weber ou equivalente.
• Execução de cobertura com sistema bi-camadas de telas asfálticas (3kg + 4 kg), manta geotêxtil, isolamento (tipo roofmate) e godo lavado.
• Pavimento e paredes em material cerâmico retificado nos Wcs do 1ºPiso e parede da Cozinha - Valor do material até 25 €/m2.
• Na garagem e anexo, cerâmica no piso – Valor até 15 €/m2
• Fornecimento e colocação de pavimento flutuante AC5 da Finsa da gama Exitus (acabamento a definir) em toda a habitação à exceção dos WCs do 1ºPiso, Garagem e Anexo.
• Carpintaria - portas até 2,10m, roupeiros(2) com módulo de gavetas, lacadas a cor branca ou equivalente e Closet (1).
• Cozinha – Móveis com frente em termolaminado ou lacado, cor(a definir), incluindo tampo em mármore estremoz ou outro até 150€/m2.
• Tectos com projectores LED embutidos em toda a moradia menos na garagem.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Meireles: Forno, placa, exaustor, combinado de encastre, micro-ondas e maquina de lavar a louça.
• Vídeo porteiro.
• Estores elétricos em alumínio termolacado
• Sanita e bidé suspensos da gama Sanitana Pop Art ou equivalente.
• Móveis com lavatórios(3) cerâmicos até 300€/uni.
• Banheira modelo CUBIC da Sanitana ou equivalente até 300€, sendo que poderão ser colocadas bases de chuveiro em resina até 300€.
• Misturadoras de lavatórios, bidés, banheira e chuveiro 70€/Uni.
• Resguardos nas bases chuveiro/banheira até 300€.
• Piso exterior da habitação em material cerâmico até 18€/m2.
• Tintas e vernizes da marca CIN ou equivalente.
• Material elétrico da marca EFAPEL, aparelhagem modelo LOGUS, cor branca.
• Portão exterior e da garagem com motorização.
• Iluminação exterior encastrada nos muros exteriores.
• Porta principal da habitação com fechadura de segurança.
• Soleiras e peitoris de janelas em granito nacional tipo “pedras salgadas” ou “Anta” ou equivalente.
• Instalação ITED conforme projecto da especialidade.
• Todas as paredes da casa a exepção das casas de banho e anexos serão revestidas com placas de gesso cartonado.
• Pré-instalação de Ar condicionado
• Bomba de calor para aquecimento de águas de 280L Termobrasa Gold.
Conclusão da Obra: Abril 2026.
Fotos representativas dos acabamentos do promotor em moradia comercializada recentemente.
Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição.
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Restaurantes, Cidade, Zona comercial, Farmácia, Transportes Públicos
- Ano construção: 2026
- Pisos: 2
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Garagem
- Com estacionamento
- Vista: Vista urbanização
- Localização sossegada
- Certificação energética: Isento
- Arrecadação
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Alarme pré instalação
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