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Empreendimento Paranhos Porto

Name: Empreendimento Paranhos Porto
SKU: MM236/24PRT/AMI
Price: 310000 EUR

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Frações: 8

Ref: MM236/24PRT/AMI

Desde

Valor venda

310 000 €

Conversor de moeda

Frações: 8

Ref: MM236/24PRT/AMI

Nova construção | T1 e T2 | Varanda | Garagem | Quinta do Covelo | Espaços verdes

Um novo condomínio residencial junto à Quinta do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

Uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Pólo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Um novo condomínio residencial junto à Quinta do Covelo com apartamentos T1 e T2, com varandas e garagem, com orientação solar ou a nascente ou a poente, integrados num edificio de 3 blocos com sete pisos (-1 e -2 para estacionamento, RC ao 4º para habitação)

Os apartamentos têm cozinha equipada, roupeiros, chão aquecido, pré-instalação ar condicionado, vidros duplos, porta de segurança.

Apartamentos com vista ou para a Quinta do Covelo, ou para o jardim comum do edificio ou para a rua.

Todos os apartamentos têm lugar de estacionamento equipados com fichas para carga de veiculos electricos.

Acabamentos
- Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente (zonas secas), mosaico porcelânico (zonas húmidas)
- Paredes: gesso cartonado pintado (zonas secas), aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinha), mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado (WC)
- Tectos: tectos falsos em gesso cartonado (zonas secas), tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo (zonas húmidas)
Isolamento entre fracções: paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento
- Carpintarias: Portas e armários, cozinha: MDF Lacado
- Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado, Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro, Espelho, Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

Certificação energética: A

Características da Propriedade

Pré-instalação ar condicionado
Bomba de calor
Cozinha equipada
Maquina lavar loiça
Piso flutuante
Roupeiros
Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
Jardim
Acesso a pessoas com dificuldades motoras
Ano construção: 2026
Pisos: 1
Condomínio fechado
Varanda
Vidros duplos
Estores eléctricos
Elevador
Garagem
Portão de garagem eléctrico
Com estacionamento
Vista: Vista jardim, Vista cidade, Vista urbanização
Localização central
Localização sossegada
Orientação solar: Este, Oeste
Orientação: Exterior
Certificação energética: A
Video porteiro
Porta de segurança
Acesso exterior à casa adaptado
Adaptado para uso de cadeira de rodas

Localização

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