Empreendimento Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
Moradia T4 Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
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- 4
- 5
- 526m2
- 334m2
- 254m2
Ref: MM317.L1V1/24PRT/AMI
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- 254m2
Ref: MM317.L1V1/24PRT/AMI
Moradia V4+1 | Condomínio fechado | Construção Nova | Foz Velha | Jardins | Piscina | Rio e Mar
Moradia V4+1 integrada num condomínio fechado, na requintada e elegante Foz Velha, no Porto. Este novo condomínio de apenas 12 moradias desenvolve-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas aristocráticas portuenses tendo os terrenos pertencido no passado a famílias ligadas ao negócio do Vinho do Porto e industriais da cidade.
Moradia V4+1 integrada num condomínio fechado, na requintada e elegante Foz Velha, no Porto.
Este novo condomínio de apenas 12 moradias desenvolve-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas aristocráticas portuenses tendo os terrenos pertencido no passado a famílias ligadas ao negócio do Vinho do Porto e industriais da cidade.
Possui um singular edifício residencial de estilo neoclássico que será reabilitado, estando toda a propriedade rodeada por altos muros criando uma micro-urbanidade que confere classe e privacidade aos moradores, numa zona nobre de casas centenárias e recantos únicos entre o Rio Douro e a beira-mar onde também muitos artistas e escritores viveram e trabalharam.
As 12 villas do projeto residencial terão tipologias V3 a V5+1, com dois e três pisos, garagens privativas e áreas de lazer com piscina e jardins.
Esta moradia desenvolve-se em três pisos:
Piso térreo
É o piso de acesso à moradia. É feito por um pátio de entrada (11m2) com acesso ao hall de entrada (10m2). Sala de estar (40m2) com acesso ao alpendre (10m2) e ao jardim (142m2). Sala de jantar (26m2) com varanda (8m2) sobre o saguão ajardinado (26m2). Cozinha (18m2) com pátio exterior (12m2). Copa (14m2) , WC Social (3m2). Elevador privativo para acesso aos três pisos da moradia.
Piso superior
É o piso de área privada da moradia. O hall dos quartos (22m2) faz a distribuição pelos espaços. Com uma master suite (42m2) com varanda (8m2) e uma casa de banho completa (11m2), uma suite (21m2) com acesso à varanda sob o saguão (5m2) com casa de banho completa (8m2), dois quartos (14+14m2) e uma casa de banho completa (6m2).
Piso inferior
É o piso de acesso à garagem fechada para dois carros (38m2), Uma antecamara (4m2), conduz para o hall de entrada (21m2) de acesso ao elevador e escadas. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço (3m2), uma lavandaria (9m2) e uma sala polivalente (50m2) com acesso ao pátio extrior (26m2)
Na zona comum a moradia ainda tem dois lugares de garagem cobertos e um exterior, totalizando 5 lugares de estacionamento.
É uma das oito villas, que se desenvolvem em diferentes pisos, com um pátio interior que é envolvido por jardins, transformando estas casas
em verdadeiros refúgios urbanos. Com tipologias V4+1 e V5, estas residências apresentam varandas, jardim e piscina privativa, todas com uma preocupação comum: privilegiar a iluminação natural e promover o contacto com a natureza.
A possibilidade de viver num dos "poucos lugares no mundo terão o privilégio de descer uma rua e estar no rio e, simultaneamente, descer outra e estar no mar."
Este novo condomínio de apenas 12 moradias desenvolve-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas aristocráticas portuenses tendo os terrenos pertencido no passado a famílias ligadas ao negócio do Vinho do Porto e industriais da cidade.
Possui um singular edifício residencial de estilo neoclássico que será reabilitado, estando toda a propriedade rodeada por altos muros criando uma micro-urbanidade que confere classe e privacidade aos moradores, numa zona nobre de casas centenárias e recantos únicos entre o Rio Douro e a beira-mar onde também muitos artistas e escritores viveram e trabalharam.
As 12 villas do projeto residencial terão tipologias V3 a V5+1, com dois e três pisos, garagens privativas e áreas de lazer com piscina e jardins.
Esta moradia desenvolve-se em três pisos:
Piso térreo
É o piso de acesso à moradia. É feito por um pátio de entrada (11m2) com acesso ao hall de entrada (10m2). Sala de estar (40m2) com acesso ao alpendre (10m2) e ao jardim (142m2). Sala de jantar (26m2) com varanda (8m2) sobre o saguão ajardinado (26m2). Cozinha (18m2) com pátio exterior (12m2). Copa (14m2) , WC Social (3m2). Elevador privativo para acesso aos três pisos da moradia.
Piso superior
É o piso de área privada da moradia. O hall dos quartos (22m2) faz a distribuição pelos espaços. Com uma master suite (42m2) com varanda (8m2) e uma casa de banho completa (11m2), uma suite (21m2) com acesso à varanda sob o saguão (5m2) com casa de banho completa (8m2), dois quartos (14+14m2) e uma casa de banho completa (6m2).
Piso inferior
É o piso de acesso à garagem fechada para dois carros (38m2), Uma antecamara (4m2), conduz para o hall de entrada (21m2) de acesso ao elevador e escadas. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço (3m2), uma lavandaria (9m2) e uma sala polivalente (50m2) com acesso ao pátio extrior (26m2)
Na zona comum a moradia ainda tem dois lugares de garagem cobertos e um exterior, totalizando 5 lugares de estacionamento.
É uma das oito villas, que se desenvolvem em diferentes pisos, com um pátio interior que é envolvido por jardins, transformando estas casas
em verdadeiros refúgios urbanos. Com tipologias V4+1 e V5, estas residências apresentam varandas, jardim e piscina privativa, todas com uma preocupação comum: privilegiar a iluminação natural e promover o contacto com a natureza.
A possibilidade de viver num dos "poucos lugares no mundo terão o privilégio de descer uma rua e estar no rio e, simultaneamente, descer outra e estar no mar."
Características da Propriedade
- Cozinha equipada
- Roupeiros
- Closet
- Proximidade: Restaurantes, Cidade, Praia, Zona comercial, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Piscina
- Jardim
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Ano construção: 2026
- Pisos: 3
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Lavandaria
- Vista: Vista jardim, Vista urbanização
- Localização central
- Localização sossegada
- Curta distância a pé da praia
- Certificação energética: A
- Domótica
- Video porteiro
- Acesso exterior à casa adaptado
- Adaptado para uso de cadeira de rodas
- Área de estacionamento
- Terreno vedado
-
