Empreendimento Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto

Moradia T4 Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto

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  • 4
  • 5
  • 474m2
  • 315m2
  • 150m2
Ref: MM317.L1V2/24PRT/AMI
Valor venda
Sob Consulta
  • 4
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  • 474m2
  • 315m2
  • 150m2
Ref: MM317.L1V2/24PRT/AMI

Moradia V4+1 | Condomínio fechado | Construção Nova | Foz Velha | Jardins | Piscina | Rio e Mar

Moradia V4+1 integrada num condomínio fechado, na requintada e elegante Foz Velha, no Porto. Este novo condomínio de apenas 12 moradias desenvolve-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas aristocráticas portuenses tendo os terrenos pertencido no passado a famílias ligadas ao negócio do Vinho do Porto e industriais da cidade.

Moradia V4+1 integrada num condomínio fechado, na requintada e elegante Foz Velha, no Porto.
Este novo condomínio de apenas 12 moradias desenvolve-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas aristocráticas portuenses tendo os terrenos pertencido no passado a famílias ligadas ao negócio do Vinho do Porto e industriais da cidade.

Possui um singular edifício residencial de estilo neoclássico que será reabilitado, estando toda a propriedade rodeada por altos muros criando uma micro-urbanidade que confere classe e privacidade aos moradores, numa zona nobre de casas centenárias e recantos únicos entre o Rio Douro e a beira-mar onde também muitos artistas e escritores viveram e trabalharam.

As 12 villas do projeto residencial terão tipologias V3 a V5+1, com dois e três pisos, garagens privativas e áreas de lazer com piscina e jardins.

Esta moradia desenvolve-se em três pisos:

Piso térreo
É o piso de acesso à moradia. É feito por um pátio de entrada (11m2) com acesso ao hall de entrada (10m2). Sala de estar (44m2) com acesso ao alpendre (9m2) e ao jardim (55m2). Sala de jantar (22m2) com varanda (8m2) sobre o saguão ajardinado (23m2). Cozinha (18m2) com pátio exterior (12m2). Copa (9m2) , WC Social (3m2). Elevador privativo para acesso aos três pisos da moradia.

Piso superior
É o piso de área privada da moradia. O hall dos quartos (22m2) faz a distribuição pelos espaços. Com uma master suite (37m2) com varanda (8m2) e uma casa de banho completa (9m2), uma suite (19m2) com acesso à varanda sob o saguão (4m2) com casa de banho completa (6m2), dois quartos (13+14m2) e uma casa de banho completa (5m2).

Piso inferior
É o piso de acesso à garagem fechada para dois carros (38m2), Uma antecamara (3m2), conduz para o hall de entrada (2om2) de acesso ao elevador e escadas. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço (3m2), uma lavandaria (8m2) e uma sala polivalente (50m2) com acesso ao pátio extrior (23m2)

Na zona comum, a moradia ainda tem um lugar de garagem coberto e um exterior, totalizando 4 lugares de estacionamento.

É uma das oito villas, que se desenvolvem em diferentes pisos, com um pátio interior que é envolvido por jardins, transformando estas casas
em verdadeiros refúgios urbanos. Com tipologias V4+1 e V5, estas residências apresentam varandas, jardim e piscina privativa, todas com uma preocupação comum: privilegiar a iluminação natural e promover o contacto com a natureza.

A possibilidade de viver num dos "poucos lugares no mundo terão o privilégio de descer uma rua e estar no rio e, simultaneamente, descer outra e estar no mar."

Características da Propriedade

  • Cozinha equipada
  • Roupeiros
  • Closet
  • Proximidade: Restaurantes, Cidade, Praia, Zona comercial, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
  • Piscina
  • Jardim
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Ano construção: 2026
  • Pisos: 3
  • Condomínio fechado
  • Com área exterior
  • Varanda
  • Terraço
  • Vidros duplos
  • Estores eléctricos
  • Elevador
  • Garagem
  • Portão de garagem eléctrico
  • Com estacionamento
  • Lavandaria
  • Vista: Vista jardim, Vista urbanização
  • Localização central
  • Localização sossegada
  • Curta distância a pé da praia
  • Certificação energética: A
  • Domótica
  • Video porteiro
  • Acesso exterior à casa adaptado
  • Adaptado para uso de cadeira de rodas
  • Área de estacionamento
  • Terreno vedado
  • Certificação Energética

Localização