Ref: MM317.L1V2/24PRT/AMI
Ref: MM317.L1V2/24PRT/AMI
Moradia V4+1 | Condomínio fechado | Construção Nova | Foz Velha | Jardins | Piscina | Rio e Mar
Moradia V4+1 integrada num condomínio fechado, na requintada e elegante Foz Velha, no Porto.
Este novo condomínio de apenas 12 moradias desenvolve-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas aristocráticas portuenses tendo os terrenos pertencido no passado a famílias ligadas ao negócio do Vinho do Porto e industriais da cidade.
Moradia V4+1 integrada num condomínio fechado, na requintada e elegante Foz Velha, no Porto.
Este novo condomínio de apenas 12 moradias desenvolve-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas aristocráticas portuenses tendo os terrenos pertencido no passado a famílias ligadas ao negócio do Vinho do Porto e industriais da cidade.
Possui um singular edifício residencial de estilo neoclássico que será reabilitado, estando toda a propriedade rodeada por altos muros criando uma micro-urbanidade que confere classe e privacidade aos moradores, numa zona nobre de casas centenárias e recantos únicos entre o Rio Douro e a beira-mar onde também muitos artistas e escritores viveram e trabalharam.
As 12 villas do projeto residencial terão tipologias V3 a V5+1, com dois e três pisos, garagens privativas e áreas de lazer com piscina e jardins.
Esta moradia desenvolve-se em três pisos:
Piso térreo
É o piso de acesso à moradia. É feito por um pátio de entrada (11m2) com acesso ao hall de entrada (10m2). Sala de estar (44m2) com acesso ao alpendre (9m2) e ao jardim (55m2). Sala de jantar (22m2) com varanda (8m2) sobre o saguão ajardinado (23m2). Cozinha (18m2) com pátio exterior (12m2). Copa (9m2) , WC Social (3m2). Elevador privativo para acesso aos três pisos da moradia.
Piso superior
É o piso de área privada da moradia. O hall dos quartos (22m2) faz a distribuição pelos espaços. Com uma master suite (37m2) com varanda (8m2) e uma casa de banho completa (9m2), uma suite (19m2) com acesso à varanda sob o saguão (4m2) com casa de banho completa (6m2), dois quartos (13+14m2) e uma casa de banho completa (5m2).
Piso inferior
É o piso de acesso à garagem fechada para dois carros (38m2), Uma antecamara (3m2), conduz para o hall de entrada (2om2) de acesso ao elevador e escadas. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço (3m2), uma lavandaria (8m2) e uma sala polivalente (50m2) com acesso ao pátio extrior (23m2)
Na zona comum, a moradia ainda tem um lugar de garagem coberto e um exterior, totalizando 4 lugares de estacionamento.
É uma das oito villas, que se desenvolvem em diferentes pisos, com um pátio interior que é envolvido por jardins, transformando estas casas
em verdadeiros refúgios urbanos. Com tipologias V4+1 e V5, estas residências apresentam varandas, jardim e piscina privativa, todas com uma preocupação comum: privilegiar a iluminação natural e promover o contacto com a natureza.
A possibilidade de viver num dos "poucos lugares no mundo terão o privilégio de descer uma rua e estar no rio e, simultaneamente, descer outra e estar no mar."
Características da Propriedade
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Cozinha equipada
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Roupeiros
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Closet
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Proximidade: Restaurantes, Cidade, Praia, Zona comercial, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
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Piscina
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Jardim
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Acesso a pessoas com dificuldades motoras
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Ano construção: 2026
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Pisos: 3
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Condomínio fechado
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Com área exterior
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Varanda
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Terraço
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Vidros duplos
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Estores eléctricos
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Elevador
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Garagem
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Portão de garagem eléctrico
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Com estacionamento
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Lavandaria
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Vista: Vista jardim, Vista urbanização
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Localização central
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Localização sossegada
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Curta distância a pé da praia
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Certificação energética: A
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Domótica
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Video porteiro
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Acesso exterior à casa adaptado
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Adaptado para uso de cadeira de rodas
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Área de estacionamento
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Terreno vedado
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