Apartamento T0 Santa Marinha e São Pedro da Afurada Vila Nova de Gaia

Apartamento T0, inserido num condomínio de luxo designado por THE YARD. Cozinha em open space, acesso a uma varanda com uma área de 6.4m e com casa de banho completa. Possibilidade de divisão entre o espaço de dormir e de sala.


O The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, e a cerca de 20 minutos do aeroporto. Localização muito central e com vistas privilegiadas, dispõe de uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas internacionais e áreas residenciais, localizado próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada.


The Yard é um novo empreendimento situado nos Jardins d'Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Este empreendimento alcança o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Os apartamentos primam pela elegância, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. No The Yard, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Dispõe das seguintes amenidades: Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockers, Lounge, Co-work e Segurança 24h.

O The Yard é um projecto do conceituado gabinete de arquitectura OODA, um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, oferecendo ao THE YARD - Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade.

Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto.

O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.


Mapa de acabamentos:


EXTERIOR:

Revestimento fachada e varandas, com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil mesma cor;

Caixilharias de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente;

Estores blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente;

Pavimento - varandas em cerâmico sobre apoios;

Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão;

INTERIOR- Apartamento:

Apartamento com pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;

Paredes e tetos em gesso cartonado pintado;

Rodapé em MDF lacado;

Portas e armários interiores com acabamento lacado;

INTERIOR – Cozinha:

Pavimento dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira;

Bancada com compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate);

Moveis em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado;

Equipamentos da marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;

Torneira Misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado;

Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável;

INTERIOR – Instalações sanitárias:

Pavimento e paredes em cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente;

Louças, Sanita e bidé suspenso SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado;

Moveis, Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado;

Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate);

Torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente;

EQUIPAMENTOS:

Ar condicionado em todas as frações;

Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;


VIDEOPORTEIRO:

Videoporteiro com ligação Wifi.



Categoria Energética: A



Lugar de garagem.


Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento.


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