Apartamento T3 Madalena Vila Nova de Gaia
- 3
- 2
- 150m2
- 123m2
Ref: MM098/24VNG/AMI
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Ref: MM098/24VNG/AMI
Apartamento T3 | Condomínio | Varanda | Garagem | Piscina | Ténis | Jardim| Praia | Madalena
Apartamento T3 num condomínio privado, a 2Km da Praia da Mdalena, oferecendo uma combinação ideal de conforto, privacidade e excelente localização.
A apenas 2 km da Praia da Madalena, este apartamento T3 situa-se num condomínio privado, oferecendo uma combinação ideal de conforto, privacidade e excelente localização.
Com uma área generosa, o apartamento dispõe de uma sala ampla (40 m²), equipada com recuperador de calor e uma varanda orientada a poente, proporcionando uma agradável entrada de luz natural. A cozinha (17 m²), acessível pelo hall de entrada e com ligação direta à sala, está totalmente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e caldeira. Junto à cozinha, encontra-se uma prática lavandaria (4 m²), também virada a poente.
A área privada, separada da zona social pelo hall, inclui uma suite (15 m²) com casa de banho completa, dois quartos (13 m² e 11 m²), ambos com roupeiros embutidos em carvalho francês, e uma segunda casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos. O chão em madeira de carvalho americano contribui para o ambiente acolhedor e sofisticado de todo o apartamento.
Para garantir o máximo conforto, a propriedade está equipada com janelas duplas, aquecimento central e lareira com recuperador de calor.
O condomínio oferece várias facilidades aos seus moradores, incluindo uma piscina, um court de ténis e amplos espaços verdes, perfeitos para momentos de lazer. Adicionalmente, o apartamento inclui uma garagem fechada com capacidade para um carro, uma motocicleta e espaço adicional para arrumos.
Localizado na freguesia da Madalena, concelho de Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa das áreas mais procuradas da região, especialmente por quem deseja viver perto do mar, mas com fácil acesso ao centro do Porto.
- Proximidade à praia: A apenas alguns minutos das praias da Madalena e Valadares, ambas ideais para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas ou desportos aquáticos.
- Bons acessos e transportes: A localização oferece excelentes acessos, incluindo a A44, que liga a Madalena ao Porto e outras áreas. Há também opções de transporte público, como autocarros, que garantem uma fácil deslocação.
- Comércio e serviços Nas redondezas, encontra uma vasta oferta de serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. O GaiaShopping, um dos maiores centros comerciais da região, está também a poucos minutos de carro.
- Qualidade de vida: A Madalena é conhecida pela tranquilidade e qualidade de vida que oferece aos seus residentes, combinando a proximidade à praia com todas as conveniências de uma zona urbana.
- Espaços verdes: Além das praias, a área é rica em zonas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques e outras atividades ao ar livre. Nas proximidades, também se encontra um campo de golfe, promovendo um estilo de vida saudável e ativo.
Esta localização oferece um equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana, tornando-se numa excelente opção para quem procura um ambiente tranquilo e bem localizado para viver.
Uma oportunidade única para desfrutar de conforto e qualidade num local privilegiado. Ideal para quem valoriza a proximidade à praia, bons acessos e um estilo de vida mais sereno.
Com uma área generosa, o apartamento dispõe de uma sala ampla (40 m²), equipada com recuperador de calor e uma varanda orientada a poente, proporcionando uma agradável entrada de luz natural. A cozinha (17 m²), acessível pelo hall de entrada e com ligação direta à sala, está totalmente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e caldeira. Junto à cozinha, encontra-se uma prática lavandaria (4 m²), também virada a poente.
A área privada, separada da zona social pelo hall, inclui uma suite (15 m²) com casa de banho completa, dois quartos (13 m² e 11 m²), ambos com roupeiros embutidos em carvalho francês, e uma segunda casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos. O chão em madeira de carvalho americano contribui para o ambiente acolhedor e sofisticado de todo o apartamento.
Para garantir o máximo conforto, a propriedade está equipada com janelas duplas, aquecimento central e lareira com recuperador de calor.
O condomínio oferece várias facilidades aos seus moradores, incluindo uma piscina, um court de ténis e amplos espaços verdes, perfeitos para momentos de lazer. Adicionalmente, o apartamento inclui uma garagem fechada com capacidade para um carro, uma motocicleta e espaço adicional para arrumos.
Localizado na freguesia da Madalena, concelho de Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa das áreas mais procuradas da região, especialmente por quem deseja viver perto do mar, mas com fácil acesso ao centro do Porto.
- Proximidade à praia: A apenas alguns minutos das praias da Madalena e Valadares, ambas ideais para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas ou desportos aquáticos.
- Bons acessos e transportes: A localização oferece excelentes acessos, incluindo a A44, que liga a Madalena ao Porto e outras áreas. Há também opções de transporte público, como autocarros, que garantem uma fácil deslocação.
- Comércio e serviços Nas redondezas, encontra uma vasta oferta de serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. O GaiaShopping, um dos maiores centros comerciais da região, está também a poucos minutos de carro.
- Qualidade de vida: A Madalena é conhecida pela tranquilidade e qualidade de vida que oferece aos seus residentes, combinando a proximidade à praia com todas as conveniências de uma zona urbana.
- Espaços verdes: Além das praias, a área é rica em zonas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques e outras atividades ao ar livre. Nas proximidades, também se encontra um campo de golfe, promovendo um estilo de vida saudável e ativo.
Esta localização oferece um equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana, tornando-se numa excelente opção para quem procura um ambiente tranquilo e bem localizado para viver.
Uma oportunidade única para desfrutar de conforto e qualidade num local privilegiado. Ideal para quem valoriza a proximidade à praia, bons acessos e um estilo de vida mais sereno.
Características da Propriedade
- Aquecimento central a gás
- Lareira com recuperador de calor
- Caldeira
- Cozinha equipada
- Roupeiros
- Proximidade: Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Praia, Campo golfe, Zona comercial
- Piscina
- Jardim
- Court de Ténis
- Ano construção: 2003
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Elevador
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Despensa
- Lavandaria
- Vista: Vista piscina, Vista urbanização
- Localização sossegada
- Curta distância a pé da praia
- Orientação solar: Este, Oeste
- Certificação energética: C
- Arrecadação
- Porta de segurança
- Água da rede
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