Apartamento T2 Canidelo Vila Nova de Gaia
- 2
- 2
- 134,6m2
- 104,4m2
Ref: MM442/24VNG/AMI
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Ref: MM442/24VNG/AMI
Apartamento T2 | Luxo | Novo | Varanda | Garagem | Arrumos | Vista Mar | Vista Rio| Vista Cidade | Canidelo
Um apartamento T2 com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, sobre o mar e sobre a Cidade do Porto. Com duas frentes e uma ampla varanda.
Apartamento T2 integrado num edifício na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia.
Localizado no 3º piso do edificio, usufrui de uma vista deslumbrante sobre o rio, sobre o mar e sobre a cidade do Porto. A sala comum e a cozinha aberta para a sala por uma peninsula têm acesso a uma ampla varanda com vista. A cozinha está mobiulada e equipada. A zona de quartos tem uma suite com casa de banho completa , um quarto e uma segunda casa de banho completa. Roupeiros em ambos os quartos
Um lugar de garagem e arrumos na cave
Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento.
Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé);
Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro).
Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km).
Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro).
Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras.
Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente:
• Pavimento em madeira de carvalho na zona social, circulação e quartos
• Pavimento em cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas).
• Deck cerâmico na varanda
• Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina
• Eletrodomésticos BOSCH : placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado
• Louças sanitárias ROCA
• Ar condicionado
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, vidros duplos e proteção solar térmica.
• Porta de segurança
• Vídeo porteiro a cores;
Certificado energético: A
Localizado no 3º piso do edificio, usufrui de uma vista deslumbrante sobre o rio, sobre o mar e sobre a cidade do Porto. A sala comum e a cozinha aberta para a sala por uma peninsula têm acesso a uma ampla varanda com vista. A cozinha está mobiulada e equipada. A zona de quartos tem uma suite com casa de banho completa , um quarto e uma segunda casa de banho completa. Roupeiros em ambos os quartos
Um lugar de garagem e arrumos na cave
Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento.
Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé);
Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro).
Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km).
Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro).
Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras.
Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente:
• Pavimento em madeira de carvalho na zona social, circulação e quartos
• Pavimento em cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas).
• Deck cerâmico na varanda
• Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina
• Eletrodomésticos BOSCH : placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado
• Louças sanitárias ROCA
• Ar condicionado
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, vidros duplos e proteção solar térmica.
• Porta de segurança
• Vídeo porteiro a cores;
Certificado energético: A
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Piso em madeira
- Roupeiros
- Closet
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Jardim
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Ano construção: 2024
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Portão de garagem eléctrico
- Com estacionamento
- Lavandaria
- Vista: Vista mar, Vista rio, Vista cidade
- Localização sossegada
- Propriedade em primeira linha
- Curta distância a pé da praia
- Vistas panorâmicas
- Orientação: Exterior
- Certificação energética: A
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Acesso exterior à casa adaptado
- Adaptado para uso de cadeira de rodas
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