Empreendimento Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
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Ref: MM104/24FOZ/AMI
Ref: MM104/24FOZ/AMI
Condomínio Fechado | Nova Construção | Foz | Luxo | Jardim |Piscina | Praia
Condomínio fechado com entradas privativas para os apartamentos. Apartamentos com áreas exteriores. Alguns com piscina. Edifício com total tranquilidade e segurança, na Foz do Douro (Nevogilde), uma das zonas mais privilegiadas da Cidade do Porto.
Edifício com total tranquilidade e segurança, na Foz do Douro (Nevogilde), uma das zonas mais privilegiadas da Cidade do Porto.
Localização de caráter único com excelentes acessibilidades, a dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, da marginal da Av. Montevideu e Av. Brasil, próxima da praia de Matosinhos e na vizinhança do Parque da Cidade.
O edifício situa-se numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, a poucos minutos do Castelo do Queijo, com boas acessibilidades: transportes públicos (futuro metro-bus, várias linhas de autocarros num raio 300m); principais saídas da cidade (A4, A28, A1) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12km.
Na proximidade dos melhores colégios e escolas públicas e privadas (CLIP, Escola Francesa, Colégio Nossa Senhora do Rosário, Escola Secundária Garcia de Orta, Tangerina, Eurytmhia,…), assim como do polo da Foz da Universidade Católica Portuguesa. Acesso facilitado a Hospitais (CUF, Lusíadas, Instituto CUF, Pedro Hispano, Santo António), bem como dispondo de clínicas e diversas farmácias num raio de 500m. Ginásios, estúdios, spas, centros de tratamento e espaços desportivos nas imediações.
A localização permite rápido acesso aos polos culturais da Fundação de Serralves, Casa da Música, Fundação Cupertino de Miranda Nas imediações encontram-se algumas das lojas, boutique e concept-stores mais exclusivas, juntamente com restaurantes, cafés, esplanadas, comércio e serviços diversos. Supermercados (Continente, Pingo Doce) e comércio tradicional e gourmet (Mercado da Foz, entre outros). O NorteShopping e o Shopping do Bom Sucesso ficam a uma distância de 5 minutos.
De arquitectura contemporânea, garante a simbiose perfeita entra a volumetria e a envolvente. Todas as fracções são amplas e com espaços exteriores.
Trata-se de um condomínio fechado, com 8 apartamentos exclusivos, todos com a entrada independente, jardins, varandas, terraços e seis deles com piscina privativa.
Privilegia-se o carácter privado do apartamento, face aos restantes apartamentos do edifício e face à Avenida da Boavista.
As garagens privadas situam-se no piso -2. Todos os apartamentos com elevador privado/exclusivo do apartamento, é acessível pelo interior da garagem.
Nos interiores, os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade.
Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.
As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores.
No exterior, a criação de espaços de uso privativo de cada apartamento foi parte preponderante no desenvolvimento do projeto. No caso o jardim, varandas e pátios exteriores onde a utilização de materiais naturais convidam a desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano.
Certificação energética: A+
Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição!
Localização de caráter único com excelentes acessibilidades, a dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, da marginal da Av. Montevideu e Av. Brasil, próxima da praia de Matosinhos e na vizinhança do Parque da Cidade.
O edifício situa-se numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, a poucos minutos do Castelo do Queijo, com boas acessibilidades: transportes públicos (futuro metro-bus, várias linhas de autocarros num raio 300m); principais saídas da cidade (A4, A28, A1) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12km.
Na proximidade dos melhores colégios e escolas públicas e privadas (CLIP, Escola Francesa, Colégio Nossa Senhora do Rosário, Escola Secundária Garcia de Orta, Tangerina, Eurytmhia,…), assim como do polo da Foz da Universidade Católica Portuguesa. Acesso facilitado a Hospitais (CUF, Lusíadas, Instituto CUF, Pedro Hispano, Santo António), bem como dispondo de clínicas e diversas farmácias num raio de 500m. Ginásios, estúdios, spas, centros de tratamento e espaços desportivos nas imediações.
A localização permite rápido acesso aos polos culturais da Fundação de Serralves, Casa da Música, Fundação Cupertino de Miranda Nas imediações encontram-se algumas das lojas, boutique e concept-stores mais exclusivas, juntamente com restaurantes, cafés, esplanadas, comércio e serviços diversos. Supermercados (Continente, Pingo Doce) e comércio tradicional e gourmet (Mercado da Foz, entre outros). O NorteShopping e o Shopping do Bom Sucesso ficam a uma distância de 5 minutos.
De arquitectura contemporânea, garante a simbiose perfeita entra a volumetria e a envolvente. Todas as fracções são amplas e com espaços exteriores.
Trata-se de um condomínio fechado, com 8 apartamentos exclusivos, todos com a entrada independente, jardins, varandas, terraços e seis deles com piscina privativa.
Privilegia-se o carácter privado do apartamento, face aos restantes apartamentos do edifício e face à Avenida da Boavista.
As garagens privadas situam-se no piso -2. Todos os apartamentos com elevador privado/exclusivo do apartamento, é acessível pelo interior da garagem.
Nos interiores, os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade.
Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.
As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores.
No exterior, a criação de espaços de uso privativo de cada apartamento foi parte preponderante no desenvolvimento do projeto. No caso o jardim, varandas e pátios exteriores onde a utilização de materiais naturais convidam a desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano.
Certificação energética: A+
Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição!
Características da Propriedade
- Aquecimento eléctrico
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Roupeiros
- Closet
- Proximidade: Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil, Zona comercial, Praia
- Piscina
- Ano construção: 2025
- Pisos: 2
- Condomínio fechado
- Varanda
- Terraço
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Despensa
- Lavandaria
- Vista: Vista mar, Vista cidade
- Localização central
- Localização sossegada
- Curta distância a pé da praia
- Certificação energética: A+
- Video porteiro
- Porta de segurança
-
Localização
Empreendimento Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
4 Frações disponíveis
| Ref | Piso | Tipo de propriedade | Quartos | Casas de banho | Área útil | Área bruta | Preço | |
| MM104A1/24FOZ/AMI | 0 | Apartamento | 4 | 5 | 238 m2 | 309 m2 | 2 474 027€ | SABER MAIS |
| MM104A2/24FOZ/AMI | 0 | Apartamento | 4 | 5 | 238 m2 | 309 m2 | 1 844 242€ | SABER MAIS |
| MM104A3/24FOZ/AMI | 0 | Apartamento | 4 | 5 | 238 m2 | 309 m2 | 1 844 242€ | SABER MAIS |
| MM104A4/24FOZ/AMI | 0 | Apartamento | 4 | 5 | 238 m2 | 309 m2 | 2 583 323€ | SABER MAIS |