Terreno Rio Tinto Gondomar

Terreno di 7.188 m² nell'area urbana di Porto che gode di una posizione altamente strategica e di molteplici possibilità di utilizzo, ovvero Residenziale, Commerciale, Industriale/Logistico e Servizi.
La sua posizione garantisce:
1. Accessibilità:
• Accesso diretto alle principali strade della città (VCI, Circunvalação) e alle autostrade (A1, A3, A4, A43 e A28).
• Vicinanza ai mezzi pubblici (stazione Campanhã e metropolitana Porto).
2. Infrastrutture vicine:
• Importanti centri di servizio e commerciali, come il Parque Nascente e i centri commerciali Dolce Vita Porto.
• Strutture urbane come l'Estádio do Dragão, l'Hotel AC Porto, la Loja do Cidadão e l'Università Lusíada di Porto.
• Infrastrutture commerciali e logistiche, come Mercado Abastecedor e Portgás.
3. Servizi sanitari e educativi:
• Vicinanza al Centro Ospedaliero S. João e al campus universitario.

Attraverso la consultazione, considerando le varie possibilità costruttive, vengono prese in considerazione alcune potenzialità per lo sviluppo dello spazio:
Residenziale:
• Sviluppo di un condominio o di un progetto abitativo multifamiliare di fascia medio-alta, soddisfacendo la crescente domanda di alloggi a Porto, soprattutto in aree con una posizione strategica.
Commerciale:
• Creazione di un business center, punti vendita di ancoraggio o spazi commerciali diversificati per servizi locali e medie imprese.
Industriale/Logistica:
• Sfruttando la vicinanza del Mercato di Approvvigionamento e l'accessibilità alle principali vie di comunicazione, il terreno può fungere da magazzino o da padiglione industriale/logistico per la distribuzione.
Servizi:
• Spazi per uffici aziendali, un business campus o un hub di startup, soprattutto considerando la presenza di università e servizi nelle vicinanze.

Va notato che la fattibilità urbana consente il massimo utilizzo. La superficie del terreno consente la creazione di un progetto misto (residenziale e commerciale, ad esempio), sfruttando la posizione e diversificando le fonti di reddito e sostenibilità, quindi la posizione vicino ai trasporti pubblici favorisce i progetti che privilegiano soluzioni sostenibili ed ecologiche.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva, il nostro team è a vostra disposizione.