Apartamento T5 | Arrendamento | Renovado | Boavista | Garagem | Arrumos

Apartamento T5+1 renovado na Avenida da Boavista no Edifício Bristol – Porto.

Ampla sala com recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria, escritório, lavabo. Três suites, dois quartos, uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos.

Hall de entrada amplo abre-se para a sala (70m2) com recuperador de calor, com duas frentes (Sudeste, Nordeste) com uma varanda a nordeste.

Também a entrada, há acesso ao escritório (norte), uma suite (norte) com casa de banho completa e um lavabo.

A cozinha totalmente mobilada e equipada tem uma janela a nascente. A lavandaria, isolada, tem luz natural.

Na zona privada encontram quatro quartos (sendo dois suite) e três casas de banho completas. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e a master suite tem closet e casa de banho ampla com chuveiro e banheira.

Tem dois lugares de garagem lado a lado (35m2) na cave e arrumos (5m2), com rápido acesso aos elevador

Em plena Avenida da Boavista, no Edifício Bristol, com grande centralidade, mas também com o recato proporcionado pelo piso elevado.

A escassos minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes. Próximo do Estádio do Bessa. A 15 minutos da Rotunda da Boavista, da Casa da Música e de Serralves. A 15 minutos a pé da marginal do Rio Douro e a alguns minutos da Foz e de Matosinhos, com a sua frente de mar.

Escolas próximas (Colégio Primeiros Passos, Escola Santa Maria, Colégio Alemão do Porto, Colégio do Rosário, Lycée Français, Escola Secundária Fontes Pereira de Melo e Escola Secundária Clara de Resende), bem como o Pólo Universitário do Porto no Campo Alegre e a Católica Porto Business School.

Hospitais na vizinhança (Hospital da Luz – Clínica do Porto, Hospital Lusíadas Porto e Casa de Saúde da Boavista).

Todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. Transportes públicos (autocarros e futuro metro bus) bem como acesso rápido a diversas saídas da cidade.

Com várias frentes de exposição solar (nascente, norte e nordeste, sul e sudoeste) goza de uma luminosidade e vistas sobre a cidade e diversos espaços verdes, em algumas divisões até ao mar.

Num prédio destinado a comércio e habitação, a entrada é efectuada pela Avenida da Boavista e no piso, só existem dois apartamentos.

Caracteristicas gerais

• Soalho em madeira de jatobá.
• Roupeiros embutidos em todos os quartos com:
• portas lacadas a branco com puxadores embutidos em “J”.
• interior em MDF com acabamento “efeito” linho.
• Estores elétricos de alumínio térmico
• Caixilharia REHAU em PVC com corte térmico de vidro duplo
• Aquecimento eléctrico em todas as divisões
• Três termoacumuladores para aquecimento de águas
• Dois elevadores (normal e monta-cargas)
• Vídeo-porteiro

Acabamentos

• Portas de vidro laminado e jatobá para acesso: à cozinha, hall dos quartos
• Painéis fixos de vidro laminado e jatobá para separação de hall de entrada e sala

Cozinha

• Pavimento Cerâmico Roca, Linha Norfolk Gris, 60×120.
• Móveis com acabamento em Termolaminado Branco Brilhante (MDF Hidrófugo de 20 mm) e estruturas em Melamina Hidrófuga Branca de 16mm.
• Ferragens com soft-close, puxadores e rodapé cor de alumínio.
• Tampos 20 mm em Forest Stone Snow White.
• Espelho entre móveis inferiores e superiores.
• Eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça) e Siemens (frigorífico vertical e arca vertical).

Lavandaria

• Pavimento e Revestimento Cerâmico Roca, Linha Norfolk Gris, 60×120.
• Móveis com acabamento em Termolaminado Branco Brilhante.

WC Master Suite

• Pavimento em Soalho em Jatobá e Cerâmico Margres, Linha Unique, Cor Cotton, 60×60.
• Revestimento Cerâmico Margres, Linha Unique, Cor Cotton, 60×60.
• Louças sanitárias Sanitana (sanita e bidé).
• Misturadoras e torneiras italianas Gattoni, cor preta.
• Banheira 150x75x58 + Duche. Armário (150 cm) lavatório duplo lacado a branco. Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.

WC Suite 2

• Pavimento e Revestimento Cerâmico LOVE TILES (Margres) Linha Marble (Polido), Cor White, 60×60.
• Louças sanitárias Sanitana.
• Misturadoras italianas Gattoni, cor preta.
• Base de duche acrílica Planíssima 80×120.
• Armário lavatório (80cm) lacado a branco.
• Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.

WC Quartos

• Pavimento e Revestimento Cerâmico LOVE TILES (Margres) Linha Marble (Polido), Cor White, 60×60.
• Louças sanitárias Sanitana.
• Misturadoras italianas Gattoni.
• Base de duche acrílica Planíssima 75×75.
• Armário lavatório (100cm) lacado a branco.
• Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.

WC Suite área de serviço

• Pavimento e Revestimento Cerâmico LOVE TILES (Margres) Linha Marble (Polido), Cor White, 60×60.
• Louças sanitárias Sanitana.
• Misturadoras italianas Gattoni.
• Base de duche acrílica Planíssima 80×80.
• Armário lavatório (60m).
• Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.

WC Serviço

• Soalho em Jatobá. Revestimento cerâmico Roca, Linha Norfolk Gris 60×120 e Espelho.
• Louças sanitária Sanitana.
• Misturadora italiana Gattoni.
• Armário lavatório (60 cm) em jatobá.

Para mais informações a nossa equipa está à disposição.

Licença de utilização nº 117/95

Certificado energético: “D”