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Apartamento T4+1 | Matosinhos Sul | Praia | Condomínio | Luxo

Apartamento

(Ano de Construção) 2001

Renovado

♦ MM013/24MAT/AM

815.000 €
Características: Aquecimento Central, Arrumos, Certificado Energético, Condomínio Fechado, Cozinha equipada, Cozinha mobilada, Despensa, Elevador, Estacionamento, Estores elétricos, Gás canalizado, Lavandaria, Metro, Praia, Recuperador de Calor, Suíte, Vidros duplos, Vigilância/Segurança, Vista Cidade, Vista Mar

Apartamento T4+1 com vista praia e mar, com 258m2, em Matosinhos Sul, num condomínio fechado com segurança 24h.

O apartamento foi totalmente renovado em 2016.

O hall de entrada, com um roupeiro embutido, faz a distribuição pelos diversos espaços da casa.

À direita, acesso à sala comum, virada a poente, com vista sobre a praia. Tem fogão de sala. As janelas são de caixilharia dupla e vidro duplo, conferindo conforto tanto a nível térmico como acústico. Têm solscreen exteriores elétricos. Os 46m2 da sala permitem a criação de vários espaços. A partir da zona de jantar há um acesso à cozinha.

A cozinha tem também acesso também pelo hall/corredor. Os armários brancos reforçam a luminosidade que entra pela janela. Uma ilha permite ter mais arrumação, para além de uma zona de confecção e de refeições. Toda a cozinha está equipada com electrodomésticos embutidos (frigorifico combinado de grande dimensão, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor). Na cozinha há também uma despensa com prateleiras a toda a volta.

O espaço da lavandaria foi simulado num armário embutido de grande dimensão, onde há área para a máquina de lavar roupa, para a secagem, arrumação e tratamento da roupa.

Ainda no corredor, há uma casa de banho de serviço.

A zona de quartos é acessível pelo corredor. A partir de um hall privado é feita a circulação para os diversos espaços. Neste hall há um roupeiro embutido. Na zona privada existem: uma master suite, com walking closet e roupeiro e casa de banho completa com base de chuveiro e uma segunda suite, com roupeiro e casa de banho completa com banheira.
Para além das duas suites, existem ainda mais dois quartos, todos com roupeiros e uma casa de banho completa com banheira. O +1 (a ser utilizado como escritório) na zona de quartos, tem janela com vista para a praia.

Todas as suites/quartos têm janelas com vidro duplo e estores eléctricos. Todos eles têm roupeiros.

As três frentes do apartamento (Nascente, Sul, Poente) conferem-lhe luminosidade e conforto.

Tem um lugar de garagem para dois carros com instalação para carregamento de carros eléctricos. Dispõe também de um arrumo.

O apartamento tem aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias a gás.
Tem porta de segurança.

Está inserido num condomínio fechado, com portaria e segurança 24h.

Numa zona essencialmente residencial, mas com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades:
– Cafés, restaurantes e esplanadas de praia;
– Parque da cidade a 700m e calçadão de Matosinhos a 200m;
– Ginásios (Arena, Shape, Solinca, Fit, Academia, Breath, …) e outras actividades desportivas (surf a 200m, padel a 1km, …);
– Hospitais (CUF e Pedro Hispano a cerca de 2,5Km) e farmácias (várias num raio de 300m);
– Diversas escolas públicas e privadas de diferentes níveis e profissionais num raio de 500m, Colégio Luso Internacional do Porto a 2Km, Universidade Católica a 3,8Km;
– Mercearias, supermercados (Lidl a 170m, Mercadona e Continente a 850m) e grandes superfícies comerciais (NorteShopping a 3Km);
– Transportes públicos (Estação de metro a 300m, várias linhas de autocarros num raio entre 80 a 250m);
– Principais saídas da cidade (A4, A28, A1);
– Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10km.

Certificação Energética: C
Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Ana Meneses

Ana Meneses

(Chamada para rede móvel nacional)

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