Terreno Rio Tinto Gondomar

Terreno con 7.188 m² en el área urbana de Oporto que tiene una ubicación altamente estratégica y múltiples posibilidades de uso, a saber, Residencial, Comercial, Industrial/Logístico y de Servicios.
Su ubicación garantiza:
1. Accesibilidad:
• Acceso directo a las principales vías de la ciudad (VCI, Circunvalação) y autopistas (A1, A3, A4, A43 y A28).
• Proximidad al transporte público (Estación de Campanhã y Metro de Oporto).
2. Infraestructuras cercanas:
• Importantes centros comerciales y de servicios, como los centros comerciales Parque Nascente y Dolce Vita Porto.
• Equipamientos urbanos como el Estádio do Dragão, el Hotel AC Porto, la Loja do Cidadão y la Universidad Lusíada de Oporto.
• Infraestructuras empresariales y logísticas, como Mercado Abastecedor y Portgás.
3. Servicios de Salud y Educación:
• Proximidad al Centro Hospitalario S. João y al campus universitario.

A través de la consulta, considerando las diversas posibilidades constructivas, se consideran algunas potencialidades para el desarrollo del espacio:
Residencial:
• Desarrollo de un condominio o un proyecto de vivienda multifamiliar de gama media a alta, satisfaciendo la creciente demanda de vivienda en Oporto, especialmente en áreas con una ubicación estratégica.
Comercial:
• Creación de un centro de negocios, tiendas ancla o espacios comerciales diversificados para servicios locales y medianas empresas.
Industrial/Logística:
• Aprovechando la cercanía del Mercado de Abastos y la accesibilidad a las vías principales, el terreno puede servir como almacén o pabellón industrial/logístico para la distribución.
Servicios:
• Espacios para oficinas corporativas, un campus de negocios o un hub de startups, especialmente considerando la presencia de universidades y servicios cercanos.

Hay que tener en cuenta que la Factibilidad Urbana permite el máximo aprovechamiento. El área del terreno permite la creación de un proyecto mixto (residencial y comercial, por ejemplo), aprovechando la ubicación y diversificando las fuentes de ingresos y sostenibilidad, por lo que la ubicación cercana al transporte público favorece proyectos que priorizan soluciones sostenibles y ecológicas.

Para cualquier información adicional, nuestro equipo está a su disposición.